13 Rue Victor Clement, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Victor Clement, affiche un prix moyen de 4 731 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°16 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Victor Clement, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Fontaine Michalon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 226 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 473 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Victor Clement
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Victor Clement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Victor Clement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Victor Clement, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Victor Clement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Victor Clement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Victor Clement dans son marché local
Prix du 13 Rue Victor Clement par rapport à la voie
Sur Rue Victor Clement, le prix moyen des appartements s'établit à 4 922 €/m². Avec un prix moyen de 4 731 €/m², le 13 Rue Victor Clement se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Victor Clement par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Victor Clement se situe 7 % en dessous de la moyenne de Antony et 23.21 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Victor Clement à Antony
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Victor Clement est de 25.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.23 € à 30.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
