2 Rue Voltaire, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 6 040 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Voltaire, 92160 Antony
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berny - Raymond Aron à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Furet à 1016 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Croix à 1082 mètres
- - Ecole maternelle publique Velpeau à 548 mètres
- - Ecole primaire publique André Pasquier à 321 mètres
Ventes au 2 Rue Voltaire
Les 3 ventes au 2 Rue Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Voltaire, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 2 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 5 952 €/m². Avec un prix moyen de 6 040 €/m², le 2 Rue Voltaire se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Voltaire par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Voltaire se situe 18.73 % au-dessus de la moyenne de Antony et 1.96 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Voltaire à Antony
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Voltaire est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.29 € à 31.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
