3 Ruelle a Riou, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle a Riou, affiche un prix moyen de 6 297 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.25 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Ruelle a Riou, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 1 local - 30 parkings - 774 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0027 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre - Mairie à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Furet à 206 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Croix à 257 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 361 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 367 mètres
Ventes au 3 Ruelle a Riou
Une vente a été recensée au 3 Ruelle a Riou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle a Riou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle a Riou, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle a Riou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle a Riou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle a Riou dans son marché local
Prix du 3 Ruelle a Riou par rapport à la voie
Sur Ruelle a Riou, le prix moyen des appartements s'établit à 6 463 €/m². Avec un prix moyen de 6 297 €/m², le 3 Ruelle a Riou se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle a Riou par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Ruelle a Riou se situe 23.79 % au-dessus de la moyenne de Antony et 2.21 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Ruelle a Riou à Antony
Le loyer moyen estimé au 3 Ruelle a Riou est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.07 € à 32.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
