9 Ruelle a Riou, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Ruelle a Riou, affiche un prix moyen de 6 351 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°11 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Ruelle a Riou, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 906 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0122 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre - Mairie à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Furet à 228 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Croix à 281 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 385 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Ruelle a Riou
Aucune vente n'a été recensée au 9 Ruelle a Riou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Ruelle a Riou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Ruelle a Riou, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Ruelle a Riou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Ruelle a Riou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Ruelle a Riou dans son marché local
Prix du 9 Ruelle a Riou par rapport à la voie
Sur Ruelle a Riou, le prix moyen des appartements s'établit à 6 463 €/m². Avec un prix moyen de 6 351 €/m², le 9 Ruelle a Riou se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Ruelle a Riou par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Ruelle a Riou se situe 24.85 % au-dessus de la moyenne de Antony et 3.08 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Ruelle a Riou à Antony
Le loyer moyen estimé au 9 Ruelle a Riou est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.04 € à 32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
