3 Square Alexander Fleming, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square Alexander Fleming, affiche un prix moyen de 4 135 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Square Alexander Fleming, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Bois de l'Aurore à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 928 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Henri Georges Adam / Collège Des Rabats à 136 mètres
- - Chemin d'Antony à 1031 mètres
- - Métro Antonypole - ligne 18 à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 527 mètres
- - Collège Henri Georges Adam à 152 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod, lycée des métiers de l'hôtellerie et des services à vocation internationale à 499 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Rabats à 95 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Rabats à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square Alexander Fleming
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Alexander Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Alexander Fleming
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Alexander Fleming, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Alexander Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Alexander Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Alexander Fleming dans son marché local
Prix du 3 Square Alexander Fleming par rapport à la voie
Sur Square Alexander Fleming, le prix moyen des appartements s'établit à 4 051 €/m². Avec un prix moyen de 4 135 €/m², le 3 Square Alexander Fleming se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Alexander Fleming par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square Alexander Fleming se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de Antony et 32.88 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Square Alexander Fleming à Antony
Le loyer moyen estimé au 3 Square Alexander Fleming est de 23.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.17 € à 28.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
