2 Square des Alpes, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square des Alpes, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², supérieur de 16.55 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Square des Alpes, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Lionel Terray à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 1041 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0131 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Blanc à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 744 mètres
- - Ecole maternelle publique Adolphe Pajeaud à 539 mètres
- - Ecole primaire publique Anatole France à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square des Alpes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square des Alpes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square des Alpes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square des Alpes, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square des Alpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square des Alpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Alpes dans son marché local
Prix du 2 Square des Alpes par rapport à la voie
Sur Square des Alpes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 2 Square des Alpes se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Alpes par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square des Alpes se situe 29.96 % en dessous de la moyenne de Antony et 42.17 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Square des Alpes à Antony
Le loyer moyen estimé au 2 Square des Alpes est de 23.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.17 € à 28.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
