2 Square des Cevennes, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square des Cevennes, affiche un prix moyen de 3 064 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Square des Cevennes, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Lionel Terray à dominante résidentielle.
5 niveaux - 74 logements - 1391 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0129 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Blanc à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 702 mètres
- - Ecole maternelle publique Adolphe Pajeaud à 539 mètres
- - Ecole primaire publique Anatole France à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square des Cevennes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square des Cevennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square des Cevennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square des Cevennes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square des Cevennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square des Cevennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Cevennes dans son marché local
Prix du 2 Square des Cevennes par rapport à la voie
Sur Square des Cevennes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 2 Square des Cevennes se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Cevennes par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square des Cevennes se situe 39.77 % en dessous de la moyenne de Antony et 50.27 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Square des Cevennes à Antony
Le loyer moyen estimé au 2 Square des Cevennes est de 23.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.67 € à 28.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
