2 Villa du Petit Valet, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa du Petit Valet, affiche un prix moyen de 6 671 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.8 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 64 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Villa du Petit Valet, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 64 logements - 1 local - 165 parkings - 1602 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'antony à 200 mètres
- - Chemin d'Antony à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie La Croix à 372 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Croix à 372 mètres
- - Ecole maternelle publique Velpeau à 212 mètres
- - Ecole élémentaire publique Velpeau à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa du Petit Valet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa du Petit Valet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa du Petit Valet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa du Petit Valet, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa du Petit Valet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa du Petit Valet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa du Petit Valet dans son marché local
Prix du 2 Villa du Petit Valet par rapport à la voie
Sur Villa du Petit Valet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 694 €/m². Avec un prix moyen de 6 671 €/m², le 2 Villa du Petit Valet se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa du Petit Valet par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Villa du Petit Valet se situe 31.14 % au-dessus de la moyenne de Antony et 8.28 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Villa du Petit Valet à Antony
Le loyer moyen estimé au 2 Villa du Petit Valet est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.95 € à 32.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
