13 Villa Henriette, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Villa Henriette, affiche un prix moyen de 4 817 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°19 mais inférieur de 1.51 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Villa Henriette, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Parc Heller à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 43 parkings - 1308 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 257 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Croix à 1188 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 456 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 409 mètres
Ventes au 13 Villa Henriette
Les 4 ventes au 13 Villa Henriette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Villa Henriette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Villa Henriette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Villa Henriette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Villa Henriette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Villa Henriette dans son marché local
Prix du 13 Villa Henriette par rapport à la voie
Sur Villa Henriette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 907 €/m². Avec un prix moyen de 4 817 €/m², le 13 Villa Henriette se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Villa Henriette par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Villa Henriette se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Antony et 21.81 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Villa Henriette à Antony
Le loyer moyen estimé au 13 Villa Henriette est de 25.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.51 € à 29.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.32 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
