2 bis Villa Thorain, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Villa Thorain, affiche un prix moyen de 6 936 €/m², supérieur de 8.36 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Villa Thorain, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 5 locaux - 20 parkings - 657 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Mounié - Division Leclerc à 205 mètres
- - Chemin d'Antony à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie La Croix à 483 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Croix à 483 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 228 mètres
- - Ecole élémentaire publique Velpeau à 293 mètres
Ventes au 2 bis Villa Thorain
Les 4 ventes au 2 bis Villa Thorain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Villa Thorain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Villa Thorain, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Villa Thorain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Villa Thorain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Villa Thorain dans son marché local
Prix du 2 bis Villa Thorain par rapport à la voie
Sur Villa Thorain, le prix moyen des appartements s'établit à 6 401 €/m². Avec un prix moyen de 6 936 €/m², le 2 bis Villa Thorain se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Villa Thorain par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Villa Thorain se situe 36.35 % au-dessus de la moyenne de Antony et 12.58 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Villa Thorain à Antony
Le loyer moyen estimé au 2 bis Villa Thorain est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.43 € à 31.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
