4 Villa Thorain, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Villa Thorain, affiche un prix moyen de 6 344 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.8 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Villa Thorain, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 21 parkings - 957 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Mounié - Division Leclerc à 214 mètres
- - Chemin d'Antony à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie La Croix à 526 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Croix à 526 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 210 mètres
- - Ecole élémentaire publique Velpeau à 336 mètres
Ventes au 4 Villa Thorain
Les 2 ventes au 4 Villa Thorain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Villa Thorain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Villa Thorain, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Villa Thorain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Villa Thorain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa Thorain dans son marché local
Prix du 4 Villa Thorain par rapport à la voie
Sur Villa Thorain, le prix moyen des appartements s'établit à 6 401 €/m². Avec un prix moyen de 6 344 €/m², le 4 Villa Thorain se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa Thorain par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Villa Thorain se situe 24.71 % au-dessus de la moyenne de Antony et 2.97 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Villa Thorain à Antony
Le loyer moyen estimé au 4 Villa Thorain est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.53 € à 31.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
