1 ter Villa Yvonne, 92160 Antony
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Villa Yvonne, affiche un prix moyen de 4 649 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Villa Yvonne, 92160 Antony
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Parc Heller à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 157 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Croix à 1288 mètres
- - Ecole maternelle publique Adolphe Pajeaud à 508 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Villa Yvonne
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Villa Yvonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Villa Yvonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Villa Yvonne, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Villa Yvonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Villa Yvonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Villa Yvonne dans son marché local
Prix du 1 ter Villa Yvonne par rapport à la voie
Sur Villa Yvonne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 644 €/m². Avec un prix moyen de 4 649 €/m², le 1 ter Villa Yvonne se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Villa Yvonne par rapport à Antony et à Hauts-de-Seine
À Antony, le prix moyen des appartements atteint 5 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Villa Yvonne se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Antony et 29.71 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Villa Yvonne à Antony
Le loyer moyen estimé au 1 ter Villa Yvonne est de 24.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.82 € à 29.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.33 % au loyer moyen estimé à Antony, qui est de 25.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antony a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 623 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 232 450 € au 1 ter Villa Yvonne à Antony, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 623 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 57 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 811 € en assurant vous-même les visites, ou 2 906 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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