2 Allée des Anciens Combattants, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Anciens Combattants, affiche un prix moyen de 7 317 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée des Anciens Combattants, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Mairie IV.
1 niveau - 3410 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AQ, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AQ, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AQ, - Parcelle n°0226 - Feuille 000AQ, - Parcelle n°0258 - Feuille 000AQ, - Parcelle n°0033 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'asnières à 196 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 203 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 1274 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 931 mètres
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 44 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 44 mètres
- - Ecole maternelle publique Normandie à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Anciens Combattants
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Anciens Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Anciens Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Anciens Combattants, 133 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Anciens Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Anciens Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Anciens Combattants dans son marché local
Prix du 2 Allée des Anciens Combattants par rapport à la voie
Sur Allée des Anciens Combattants, le prix moyen des appartements s'établit à 7 248 €/m². Avec un prix moyen de 7 317 €/m², le 2 Allée des Anciens Combattants se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Anciens Combattants par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Anciens Combattants se situe 17.52 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 18.94 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée des Anciens Combattants à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Allée des Anciens Combattants est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.77 € à 33.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
