1 Allée des Érables, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Érables, affiche un prix moyen de 4 262 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 217 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée des Érables, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Grésillons II à dominante résidentielle.
8 niveaux - 217 logements - 218 parkings - 3266 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus River Plaza à 165 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique Aulagnier à 63 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aulagnier à 57 mètres
Ventes au 1 Allée des Érables
Une vente a été recensée au 1 Allée des Érables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Érables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Érables, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Érables dans son marché local
Prix du 1 Allée des Érables par rapport à la voie
Sur Allée des Érables, le prix moyen des appartements s'établit à 4 384 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 1 Allée des Érables se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Érables par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des Érables se situe 31.64 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 30.72 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée des Érables à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 1 Allée des Érables est de 25.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.17 € à 30.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
