12 Allée Mickaël Lefebvre, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Mickaël Lefebvre, affiche un prix moyen de 3 898 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 148 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Allée Mickaël Lefebvre, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Argenteuil à dominante résidentielle.
9 niveaux - 148 logements - 2213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Routes - Zola à 65 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 137 mètres
- - Collège André Malraux à 137 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 677 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 190 mètres
- - Ecole élémentaire publique Descartes B à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Mickaël Lefebvre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Mickaël Lefebvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Mickaël Lefebvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Mickaël Lefebvre, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Mickaël Lefebvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Mickaël Lefebvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Mickaël Lefebvre dans son marché local
Prix du 12 Allée Mickaël Lefebvre par rapport à la voie
Sur Allée Mickaël Lefebvre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 12 Allée Mickaël Lefebvre se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Mickaël Lefebvre par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée Mickaël Lefebvre se situe 37.48 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 36.64 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Allée Mickaël Lefebvre à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 12 Allée Mickaël Lefebvre est de 25.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.69 € à 30.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
