3 Allée Thérésa, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Thérésa, affiche un prix moyen de 5 309 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Thérésa, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Grésillons II.
1 niveau - 1223 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olympe De Gouges à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1098 mètres
- - Ecole maternelle publique Elisabeth Badinter à 59 mètres
- - Ecole élémentaire publique Elisabeth Badinter à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Thérésa
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Thérésa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Thérésa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Thérésa, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Thérésa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Thérésa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Thérésa dans son marché local
Prix du 3 Allée Thérésa par rapport à la voie
Sur Allée Thérésa, le prix moyen des appartements s'établit à 5 313 €/m². Avec un prix moyen de 5 309 €/m², le 3 Allée Thérésa se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Thérésa par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Thérésa se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 13.7 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Thérésa à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Thérésa est de 25.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.42 € à 30.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.35 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
