2 Allée Visconti, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Visconti, affiche un prix moyen de 5 613 €/m², supérieur de 18.59 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Visconti, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Renoir I à dominante résidentielle.
5 niveaux - 90 logements - 1414 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0140 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Lemire à 211 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 360 mètres
- - Collège André Malraux à 360 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 417 mètres
- - Ecole maternelle publique Révérend-Père Gilbert à 219 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry A à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Visconti
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Visconti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Visconti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Visconti, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Visconti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Visconti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Visconti dans son marché local
Prix du 2 Allée Visconti par rapport à la voie
Sur Allée Visconti, le prix moyen des appartements s'établit à 4 889 €/m². Avec un prix moyen de 5 613 €/m², le 2 Allée Visconti se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Visconti par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Visconti se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 8.89 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Visconti à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Visconti est de 25.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.69 € à 29.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
