7 Avenue Caroline, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Caroline, affiche un prix moyen de 6 946 €/m².Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Caroline, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Magenta I à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 424 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 1041 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 317 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 552 mètres
- - Ecole maternelle publique Réjane à 156 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 75 mètres
Ventes au 7 Avenue Caroline
Les 2 ventes au 7 Avenue Caroline donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Caroline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Caroline, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Caroline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Caroline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Caroline dans son marché local
Prix du 7 Avenue Caroline par rapport à la voie
Sur Avenue Caroline, le prix moyen des appartements s'établit à 6 941 €/m². Avec un prix moyen de 6 946 €/m², le 7 Avenue Caroline se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Caroline par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Caroline se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 12.91 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Caroline à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Caroline est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.54 € à 34.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
