10 Avenue Casimir, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Casimir, affiche un prix moyen de 7 426 €/m².Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Casimir, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Flachat II à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'asnières à 360 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 1225 mètres
- - Collège privé Chambertin à 290 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 455 mètres
- - Ecole maternelle publique Réjane à 224 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Casimir
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Casimir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Casimir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Casimir, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Casimir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Casimir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Casimir dans son marché local
Prix du 10 Avenue Casimir par rapport à la voie
Sur Avenue Casimir, le prix moyen des appartements s'établit à 6 883 €/m². Avec un prix moyen de 7 426 €/m², le 10 Avenue Casimir se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Casimir par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Casimir se situe 19.25 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 20.53 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Casimir à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Casimir est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.1 € à 34.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
