12 Avenue Chevreul, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Chevreul, affiche un prix moyen de 6 037 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.93 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Chevreul, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Becon II à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 13 logements - 1 local - 48 parkings - 710 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chambertin à 937 mètres
- - Ecole maternelle privée 123 mon école Asnières à 160 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean d'Ormesson à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Chevreul
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Chevreul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Chevreul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Chevreul, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Chevreul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Chevreul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Chevreul dans son marché local
Prix du 12 Avenue Chevreul par rapport à la voie
Sur Avenue Chevreul, le prix moyen des appartements s'établit à 6 450 €/m². Avec un prix moyen de 6 037 €/m², le 12 Avenue Chevreul se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Chevreul par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Chevreul se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 1.87 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Chevreul à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Chevreul est de 27.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.83 € à 32.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.4 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
