22 Avenue Chevreul, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Chevreul, affiche un prix moyen de 6 896 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°24 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue Chevreul, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Becon II à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 29 logements - 1 local - 243 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chambertin à 998 mètres
- - Ecole maternelle privée 123 mon école Asnières à 210 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean d'Ormesson à 597 mètres
Ventes au 22 Avenue Chevreul
Les 11 ventes au 22 Avenue Chevreul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Chevreul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Chevreul, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Chevreul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Chevreul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Chevreul dans son marché local
Prix du 22 Avenue Chevreul par rapport à la voie
Sur Avenue Chevreul, le prix moyen des appartements s'établit à 6 450 €/m². Avec un prix moyen de 6 896 €/m², le 22 Avenue Chevreul se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Chevreul par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Chevreul se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 12.09 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue Chevreul à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue Chevreul est de 28.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.94 € à 34.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.23 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
