106 Avenue d’Argenteuil, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Avenue d’Argenteuil, affiche un prix moyen de 6 567 €/m², supérieur de 13.17 % à celui du n°103 et de n°105.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 106 Avenue d’Argenteuil, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Alma I à dominante résidentielle.
6 niveaux - 39 logements - 605 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0289 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 32 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 1044 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 558 mètres
- - Collège François Truffaut à 425 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 803 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 318 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet B à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 106 Avenue d’Argenteuil
Aucune vente n'a été recensée au 106 Avenue d’Argenteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Avenue d’Argenteuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Avenue d’Argenteuil, 132 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°106 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Avenue d’Argenteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Avenue d’Argenteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Avenue d’Argenteuil dans son marché local
Prix du 106 Avenue d’Argenteuil par rapport à la voie
Sur Avenue d’Argenteuil, le prix moyen des appartements s'établit à 6 121 €/m². Avec un prix moyen de 6 567 €/m², le 106 Avenue d’Argenteuil se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Avenue d’Argenteuil par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Avenue d’Argenteuil se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 6.59 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 106 Avenue d’Argenteuil à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 106 Avenue d’Argenteuil est de 27.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.24 € à 32.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.58 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
