111 Avenue d’Argenteuil, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 111 Avenue d’Argenteuil, affiche un prix moyen de 7 203 €/m², supérieur de 8.19 % à celui du n°109 et de n°113.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 111 Avenue d’Argenteuil, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Champs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 9 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 1073 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 588 mètres
- - Collège François Truffaut à 453 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 773 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 282 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet B à 349 mètres
Ventes au 111 Avenue d’Argenteuil
Les 2 ventes au 111 Avenue d’Argenteuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 111 Avenue d’Argenteuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 111 Avenue d’Argenteuil, 160 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°111 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 111 Avenue d’Argenteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 111 Avenue d’Argenteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 111 Avenue d’Argenteuil dans son marché local
Prix du 111 Avenue d’Argenteuil par rapport à la voie
Sur Avenue d’Argenteuil, le prix moyen des appartements s'établit à 6 121 €/m². Avec un prix moyen de 7 203 €/m², le 111 Avenue d’Argenteuil se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 111 Avenue d’Argenteuil par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 111 Avenue d’Argenteuil se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 16.91 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 111 Avenue d’Argenteuil à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 111 Avenue d’Argenteuil est de 28.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.98 € à 33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.28 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
