123 Avenue d’Argenteuil, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Avenue d’Argenteuil, affiche un prix moyen de 6 790 €/m², supérieur de 11.15 % à celui du n°124 et de n°125.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 123 Avenue d’Argenteuil, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Champs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 68 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 617 mètres
- - Collège François Truffaut à 516 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 710 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 218 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet B à 294 mètres
Ventes au 123 Avenue d’Argenteuil
Une vente a été recensée au 123 Avenue d’Argenteuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 Avenue d’Argenteuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 123 Avenue d’Argenteuil, 157 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°123 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 Avenue d’Argenteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 Avenue d’Argenteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Avenue d’Argenteuil dans son marché local
Prix du 123 Avenue d’Argenteuil par rapport à la voie
Sur Avenue d’Argenteuil, le prix moyen des appartements s'établit à 6 121 €/m². Avec un prix moyen de 6 790 €/m², le 123 Avenue d’Argenteuil se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Avenue d’Argenteuil par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Avenue d’Argenteuil se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 10.21 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 123 Avenue d’Argenteuil à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 123 Avenue d’Argenteuil est de 27.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.45 € à 32.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.7 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
