133 Avenue d’Argenteuil, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 133 Avenue d’Argenteuil, affiche un prix moyen de 5 333 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°131 et de n°132.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 133 Avenue d’Argenteuil, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Champs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 21 logements - 1 local - 21 parkings - 293 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0078 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 114 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 645 mètres
- - Collège François Truffaut à 559 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 667 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 173 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet B à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 133 Avenue d’Argenteuil
Aucune vente n'a été recensée au 133 Avenue d’Argenteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 133 Avenue d’Argenteuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 133 Avenue d’Argenteuil, 125 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°133 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 133 Avenue d’Argenteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 133 Avenue d’Argenteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 133 Avenue d’Argenteuil dans son marché local
Prix du 133 Avenue d’Argenteuil par rapport à la voie
Sur Avenue d’Argenteuil, le prix moyen des appartements s'établit à 6 121 €/m². Avec un prix moyen de 5 333 €/m², le 133 Avenue d’Argenteuil se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 133 Avenue d’Argenteuil par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 133 Avenue d’Argenteuil se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 13.44 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 133 Avenue d’Argenteuil à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 133 Avenue d’Argenteuil est de 26.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.27 € à 31.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.38 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
