146 Avenue d’Argenteuil, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 146 Avenue d’Argenteuil, affiche un prix moyen de 5 116 €/m², inférieur de 11.99 % à celui du n°143 mais supérieur de 3.19 % à celui du n°139.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 146 Avenue d’Argenteuil, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Alma I à dominante résidentielle.
7 niveaux - 54 logements - 273 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 187 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 679 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 580 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 593 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 101 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet B à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 146 Avenue d’Argenteuil
Aucune vente n'a été recensée au 146 Avenue d’Argenteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 146 Avenue d’Argenteuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 146 Avenue d’Argenteuil, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°146 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 146 Avenue d’Argenteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 146 Avenue d’Argenteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 Avenue d’Argenteuil dans son marché local
Prix du 146 Avenue d’Argenteuil par rapport à la voie
Sur Avenue d’Argenteuil, le prix moyen des appartements s'établit à 6 121 €/m². Avec un prix moyen de 5 116 €/m², le 146 Avenue d’Argenteuil se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Avenue d’Argenteuil par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 146 Avenue d’Argenteuil se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 16.96 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 146 Avenue d’Argenteuil à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 146 Avenue d’Argenteuil est de 26.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.47 € à 31.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.08 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
