156 Avenue d’Argenteuil, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 156 Avenue d’Argenteuil, affiche un prix moyen de 6 331 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°154 mais inférieur de 2.4 % à celui du n°158.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 156 Avenue d’Argenteuil, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Alma I à dominante résidentielle.
6 niveaux - 72 logements - 83 parkings - 1158 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourguignons à 169 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 740 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 504 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 510 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 22 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet A à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 156 Avenue d’Argenteuil
Aucune vente n'a été recensée au 156 Avenue d’Argenteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 156 Avenue d’Argenteuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 156 Avenue d’Argenteuil, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°156 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 156 Avenue d’Argenteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 156 Avenue d’Argenteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Avenue d’Argenteuil dans son marché local
Prix du 156 Avenue d’Argenteuil par rapport à la voie
Sur Avenue d’Argenteuil, le prix moyen des appartements s'établit à 6 121 €/m². Avec un prix moyen de 6 331 €/m², le 156 Avenue d’Argenteuil se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Avenue d’Argenteuil par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 156 Avenue d’Argenteuil se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 2.76 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 156 Avenue d’Argenteuil à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 156 Avenue d’Argenteuil est de 27.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.96 € à 32.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
