183 Avenue d’Argenteuil, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 183 Avenue d’Argenteuil, affiche un prix moyen de 5 947 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°179 mais supérieur de 1.52 % à celui du n°185.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 183 Avenue d’Argenteuil, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Champs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 10 locaux - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourguignons à 61 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 837 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 428 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 418 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 98 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet A à 14 mètres
Ventes au 183 Avenue d’Argenteuil
Les 8 ventes au 183 Avenue d’Argenteuil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 183 Avenue d’Argenteuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 183 Avenue d’Argenteuil, 142 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°183 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 183 Avenue d’Argenteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 183 Avenue d’Argenteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 183 Avenue d’Argenteuil dans son marché local
Prix du 183 Avenue d’Argenteuil par rapport à la voie
Sur Avenue d’Argenteuil, le prix moyen des appartements s'établit à 6 121 €/m². Avec un prix moyen de 5 947 €/m², le 183 Avenue d’Argenteuil se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 183 Avenue d’Argenteuil par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 183 Avenue d’Argenteuil se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 3.47 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 183 Avenue d’Argenteuil à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 183 Avenue d’Argenteuil est de 27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.35 € à 31.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
