187 Avenue d’Argenteuil, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 187 Avenue d’Argenteuil, affiche un prix moyen de 5 730 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°185 mais supérieur de 2.41 % à celui du n°176.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 187 Avenue d’Argenteuil, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Champs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 23 logements - 4 locaux - 299 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourguignons à 37 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 868 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 411 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 395 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 131 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet A à 20 mètres
Absence de ventes récentes au 187 Avenue d’Argenteuil
Aucune vente n'a été recensée au 187 Avenue d’Argenteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 187 Avenue d’Argenteuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 187 Avenue d’Argenteuil, 156 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°187 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 187 Avenue d’Argenteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 187 Avenue d’Argenteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 187 Avenue d’Argenteuil dans son marché local
Prix du 187 Avenue d’Argenteuil par rapport à la voie
Sur Avenue d’Argenteuil, le prix moyen des appartements s'établit à 6 121 €/m². Avec un prix moyen de 5 730 €/m², le 187 Avenue d’Argenteuil se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 187 Avenue d’Argenteuil par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 187 Avenue d’Argenteuil se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 7 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 187 Avenue d’Argenteuil à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 187 Avenue d’Argenteuil est de 26.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.54 € à 32.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.11 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
