240 Avenue d’Argenteuil, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 240 Avenue d’Argenteuil, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², inférieur de 20.74 % à celui du n°238 et de n°236.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 240 Avenue d’Argenteuil, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Renoir III à dominante résidentielle.
10 niveaux - 75 logements - 102 parkings - 875 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramme à 258 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 548 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 391 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 299 mètres
- - Ecole maternelle publique Concorde à 139 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet A à 378 mètres
Ventes au 240 Avenue d’Argenteuil
Les 24 ventes au 240 Avenue d’Argenteuil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 240 Avenue d’Argenteuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 240 Avenue d’Argenteuil, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°240 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 240 Avenue d’Argenteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 240 Avenue d’Argenteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 240 Avenue d’Argenteuil dans son marché local
Prix du 240 Avenue d’Argenteuil par rapport à la voie
Sur Avenue d’Argenteuil, le prix moyen des appartements s'établit à 6 121 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 240 Avenue d’Argenteuil se situe 32.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 240 Avenue d’Argenteuil par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 240 Avenue d’Argenteuil se situe 34.03 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 33.32 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 240 Avenue d’Argenteuil à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 240 Avenue d’Argenteuil est de 25.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.51 € à 30.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
