27 bis Avenue d’Argenteuil, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Avenue d’Argenteuil, affiche un prix moyen de 7 308 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°27 mais inférieur de 7.7 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Avenue d’Argenteuil, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Magenta II à dominante résidentielle.
7 niveaux - 28 logements - 43 parkings - 335 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comète à 139 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 631 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 540 mètres
- - Collège François Truffaut à 163 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 394 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine à 252 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mauriceau à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Avenue d’Argenteuil
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Avenue d’Argenteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Avenue d’Argenteuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Avenue d’Argenteuil, 153 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Avenue d’Argenteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Avenue d’Argenteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Avenue d’Argenteuil dans son marché local
Prix du 27 bis Avenue d’Argenteuil par rapport à la voie
Sur Avenue d’Argenteuil, le prix moyen des appartements s'établit à 6 121 €/m². Avec un prix moyen de 7 308 €/m², le 27 bis Avenue d’Argenteuil se situe 19.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Avenue d’Argenteuil par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Avenue d’Argenteuil se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 18.79 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Avenue d’Argenteuil à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 27 bis Avenue d’Argenteuil est de 28.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.94 € à 33.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.89 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
