342 Avenue d’Argenteuil, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 342 Avenue d’Argenteuil, affiche un prix moyen de 4 968 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°340 bis et de n°340.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 342 Avenue d’Argenteuil, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Argenteuil à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 55 parkings - 786 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Routes - Zola à 188 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 228 mètres
- - Collège André Malraux à 228 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 613 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 218 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry B à 269 mètres
Ventes au 342 Avenue d’Argenteuil
Les 3 ventes au 342 Avenue d’Argenteuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 342 Avenue d’Argenteuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 342 Avenue d’Argenteuil, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°342 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 342 Avenue d’Argenteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 342 Avenue d’Argenteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 342 Avenue d’Argenteuil dans son marché local
Prix du 342 Avenue d’Argenteuil par rapport à la voie
Sur Avenue d’Argenteuil, le prix moyen des appartements s'établit à 6 121 €/m². Avec un prix moyen de 4 968 €/m², le 342 Avenue d’Argenteuil se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 342 Avenue d’Argenteuil par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 342 Avenue d’Argenteuil se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 19.36 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 342 Avenue d’Argenteuil à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 342 Avenue d’Argenteuil est de 25.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.94 € à 30.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.64 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
