368 Avenue d’Argenteuil, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 368 Avenue d’Argenteuil, affiche un prix moyen de 5 882 €/m², supérieur de 12.17 % à celui du n°366 et de n°372.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 368 Avenue d’Argenteuil, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Argenteuil à dominante résidentielle.
7 niveaux - 62 logements - 1840 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Routes - Zola à 65 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 238 mètres
- - Collège André Malraux à 238 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 749 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 185 mètres
- - Ecole élémentaire publique Descartes B à 258 mètres
Ventes au 368 Avenue d’Argenteuil
Les 7 ventes au 368 Avenue d’Argenteuil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 368 Avenue d’Argenteuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 368 Avenue d’Argenteuil, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°368 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 368 Avenue d’Argenteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 368 Avenue d’Argenteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 368 Avenue d’Argenteuil dans son marché local
Prix du 368 Avenue d’Argenteuil par rapport à la voie
Sur Avenue d’Argenteuil, le prix moyen des appartements s'établit à 6 121 €/m². Avec un prix moyen de 5 882 €/m², le 368 Avenue d’Argenteuil se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 368 Avenue d’Argenteuil par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 368 Avenue d’Argenteuil se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 4.53 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 368 Avenue d’Argenteuil à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 368 Avenue d’Argenteuil est de 26.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.03 € à 32.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
