2 ter Avenue d’Orgemont, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Avenue d’Orgemont, affiche un prix moyen de 4 273 €/m², supérieur de 12.92 % à celui du n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Avenue d’Orgemont, 92600 Asnières-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mourinoux à 213 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 1356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 640 mètres
- - Collège André Malraux à 640 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1221 mètres
- - Ecole maternelle publique Mourinoux à 303 mètres
- - Ecole élémentaire publique Descartes A à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Avenue d’Orgemont
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Avenue d’Orgemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Avenue d’Orgemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Avenue d’Orgemont, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue d’Orgemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue d’Orgemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Avenue d’Orgemont dans son marché local
Prix du 2 ter Avenue d’Orgemont par rapport à la voie
Sur Avenue d’Orgemont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 273 €/m². Avec un prix moyen de 4 273 €/m², le 2 ter Avenue d’Orgemont se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Avenue d’Orgemont par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Avenue d’Orgemont se situe 31.47 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 30.54 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Avenue d’Orgemont à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 ter Avenue d’Orgemont est de 25.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.62 € à 29.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
