3 Avenue de l’Égalité, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de l’Égalité, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.79 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 272 logements et 20 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue de l’Égalité, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Nord III à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
19 niveaux - 272 logements - 20 locaux - 100 parkings - 2954 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0116 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Freycinet à 88 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 272 mètres
- - Collège André Malraux à 272 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 798 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 147 mètres
- - Ecole élémentaire publique Descartes B à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de l’Égalité
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de l’Égalité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de l’Égalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de l’Égalité, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de l’Égalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de l’Égalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de l’Égalité dans son marché local
Prix du 3 Avenue de l’Égalité par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Égalité, le prix moyen des appartements s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 3 Avenue de l’Égalité se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de l’Égalité par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de l’Égalité se situe 43.91 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 43.16 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue de l’Égalité à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue de l’Égalité est de 25.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.17 € à 30.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
