7 Avenue de l’Union, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de l’Union, affiche un prix moyen de 6 766 €/m².Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 105 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue de l’Union, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Mairie IV à dominante résidentielle.
9 niveaux - 105 logements - 461 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'asnières à 187 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 241 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 1359 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 1006 mètres
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 172 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 172 mètres
- - Ecole maternelle publique Réjane à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 256 mètres
Ventes au 7 Avenue de l’Union
Les 28 ventes au 7 Avenue de l’Union constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de l’Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de l’Union, 128 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de l’Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de l’Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de l’Union dans son marché local
Prix du 7 Avenue de l’Union par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Union, le prix moyen des appartements s'établit à 6 758 €/m². Avec un prix moyen de 6 766 €/m², le 7 Avenue de l’Union se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de l’Union par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de l’Union se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 9.82 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue de l’Union à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue de l’Union est de 28.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23 € à 34.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.31 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
