45 Avenue de la Marne, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 6 802 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°47 et de 6.27 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
À propos du 45 Avenue de la Marne, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Mairie IV à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 249 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'asnières à 131 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 162 mètres
- - Métro Gabriel Péri - ligne 13 à 1347 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 1002 mètres
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 119 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 119 mètres
- - Ecole maternelle publique Normandie à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 203 mètres
Ventes au 45 Avenue de la Marne
Les 4 ventes au 45 Avenue de la Marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 45 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 6 921 €/m². Avec un prix moyen de 6 802 €/m², le 45 Avenue de la Marne se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de la Marne par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue de la Marne se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 10.1 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
