2 Avenue de la Paix, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Paix, affiche un prix moyen de 5 866 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue de la Paix, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grésillons II.
- 3308 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0382 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0381 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0389 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grésillons Rer à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 856 mètres
- - Ecole maternelle publique Elisabeth Badinter à 385 mètres
- - Ecole primaire publique Claudie Haigneré à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Paix dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Paix par rapport à la voie
Sur Avenue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 817 €/m². Avec un prix moyen de 5 866 €/m², le 2 Avenue de la Paix se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Paix par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Paix se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 4.65 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue de la Paix à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue de la Paix est de 26.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.29 € à 31.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.19 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
