21 Avenue de la Redoute, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de la Redoute, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°23 et de n°25.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 272 logements et 20 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue de la Redoute, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Nord III à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
19 niveaux - 272 logements - 20 locaux - 100 parkings - 2954 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0116 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Freycinet à 48 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 224 mètres
- - Collège André Malraux à 224 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 742 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 91 mètres
- - Ecole élémentaire publique Descartes A à 262 mètres
Ventes au 21 Avenue de la Redoute
Les 13 ventes au 21 Avenue de la Redoute constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de la Redoute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de la Redoute, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Redoute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Redoute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de la Redoute dans son marché local
Prix du 21 Avenue de la Redoute par rapport à la voie
Sur Avenue de la Redoute, le prix moyen des appartements s'établit à 3 732 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 21 Avenue de la Redoute se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de la Redoute par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de la Redoute se situe 40.56 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 39.76 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue de la Redoute à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue de la Redoute est de 25.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.04 € à 30.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
