3 Avenue de la Redoute, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Redoute, affiche un prix moyen de 4 222 €/m², inférieur de 15.81 % à celui du n°1 mais supérieur de 22.98 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 397 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue de la Redoute, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Nord IV à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
15 niveaux - 397 logements - 4 locaux - 562 parkings - 10931 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Routes - Zola à 71 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 236 mètres
- - Collège André Malraux à 236 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 804 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 72 mètres
- - Ecole élémentaire publique Descartes A à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Redoute
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Redoute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Redoute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Redoute, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Redoute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Redoute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Redoute dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Redoute par rapport à la voie
Sur Avenue de la Redoute, le prix moyen des appartements s'établit à 3 732 €/m². Avec un prix moyen de 4 222 €/m², le 3 Avenue de la Redoute se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Redoute par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la Redoute se situe 32.29 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 31.37 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue de la Redoute à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue de la Redoute est de 25.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.37 € à 30.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
