7 bis Avenue des 3 Communes, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue des 3 Communes, affiche un prix moyen de 5 898 €/m².Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Avenue des 3 Communes, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Champs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 142 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 212 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King à 781 mètres
- - Collège François Truffaut à 590 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 678 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 183 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet B à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue des 3 Communes
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue des 3 Communes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue des 3 Communes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue des 3 Communes, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue des 3 Communes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue des 3 Communes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue des 3 Communes dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue des 3 Communes par rapport à la voie
Sur Avenue des 3 Communes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 905 €/m². Avec un prix moyen de 5 898 €/m², le 7 bis Avenue des 3 Communes se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue des 3 Communes par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Avenue des 3 Communes se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 4.13 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Avenue des 3 Communes à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 7 bis Avenue des 3 Communes est de 26.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.67 € à 32.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.6 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
