11 Avenue des Cerisiers, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Cerisiers, affiche un prix moyen de 6 773 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue des Cerisiers, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Becon I à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 94 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chambertin à 765 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 990 mètres
- - Ecole maternelle publique Flachat à 194 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean d'Ormesson à 242 mètres
Ventes au 11 Avenue des Cerisiers
Une vente a été recensée au 11 Avenue des Cerisiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue des Cerisiers, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Cerisiers dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Cerisiers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 925 €/m². Avec un prix moyen de 6 773 €/m², le 11 Avenue des Cerisiers se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Cerisiers par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue des Cerisiers se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 10.09 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue des Cerisiers à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue des Cerisiers est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.1 € à 34.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
