28 Avenue des Tuyas, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue des Tuyas, affiche un prix moyen de 6 170 €/m².Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue des Tuyas, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Renoir III à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 17 parkings - 283 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouveyrol à 216 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 561 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 219 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 127 mètres
- - Ecole maternelle publique Concorde à 48 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet A à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue des Tuyas
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue des Tuyas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue des Tuyas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue des Tuyas, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des Tuyas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des Tuyas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue des Tuyas dans son marché local
Prix du 28 Avenue des Tuyas par rapport à la voie
Sur Avenue des Tuyas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 611 €/m². Avec un prix moyen de 6 170 €/m², le 28 Avenue des Tuyas se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue des Tuyas par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue des Tuyas se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 0.29 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue des Tuyas à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue des Tuyas est de 26.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.77 € à 31.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.14 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
