13 Avenue Dianoux, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Dianoux, affiche un prix moyen de 6 432 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°14 mais inférieur de 13.62 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Dianoux, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Becon I à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 107 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chambertin à 816 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 989 mètres
- - Ecole maternelle publique Flachat à 181 mètres
- - Ecole élémentaire publique Flachat à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Dianoux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Dianoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Dianoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Dianoux, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Dianoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Dianoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Dianoux dans son marché local
Prix du 13 Avenue Dianoux par rapport à la voie
Sur Avenue Dianoux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 676 €/m². Avec un prix moyen de 6 432 €/m², le 13 Avenue Dianoux se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Dianoux par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Dianoux se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 4.4 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Dianoux à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Dianoux est de 28.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.62 € à 33.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.82 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
