21 Avenue du Docteur Fleming, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Docteur Fleming, affiche un prix moyen de 5 034 €/m², identique à celui du n°23 et de n°25.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue du Docteur Fleming, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nord I à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 774 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleming à 106 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 767 mètres
- - Collège André Malraux à 767 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Poincaré à 205 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Poincaré A à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Docteur Fleming
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Docteur Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Docteur Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Docteur Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Docteur Fleming dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Docteur Fleming par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Fleming, le prix moyen des appartements s'établit à 5 034 €/m². Avec un prix moyen de 5 034 €/m², le 21 Avenue du Docteur Fleming se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Docteur Fleming par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue du Docteur Fleming se situe 19.26 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 18.17 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue du Docteur Fleming à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue du Docteur Fleming est de 25.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.62 € à 29.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
