2 Avenue Édouard Branly, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Édouard Branly, affiche un prix moyen de 4 193 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Édouard Branly, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Nord III à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 518 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Asnières - 18 Juin 1940 à 86 mètres
- - Métro Les Agnettes - lignes 13 & 15 à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 554 mètres
- - Collège André Malraux à 554 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1037 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Poincaré à 170 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Poincaré A à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Édouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Édouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Édouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Édouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Édouard Branly dans son marché local
Prix du 2 Avenue Édouard Branly par rapport à la voie
Sur Avenue Édouard Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 4 193 €/m², le 2 Avenue Édouard Branly se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Édouard Branly par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Édouard Branly se situe 32.75 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 31.84 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Édouard Branly à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Édouard Branly est de 25.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.72 € à 30.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
