12 Avenue Faidherbe, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Faidherbe, affiche un prix moyen de 7 102 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°7 mais supérieur de 14.73 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Faidherbe, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Becon II à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 3 logements - 3 locaux - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chambertin à 1001 mètres
- - Ecole maternelle privée 123 mon école Asnières à 228 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean d'Ormesson à 533 mètres
Ventes au 12 Avenue Faidherbe
Les 3 ventes au 12 Avenue Faidherbe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Faidherbe, 153 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Faidherbe dans son marché local
Prix du 12 Avenue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Avenue Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 6 658 €/m². Avec un prix moyen de 7 102 €/m², le 12 Avenue Faidherbe se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Faidherbe par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Faidherbe se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 15.44 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Faidherbe à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Faidherbe est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.4 € à 34.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
