28 Avenue Faidherbe, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Faidherbe, affiche un prix moyen de 6 300 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°21 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue Faidherbe, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Becon III à dominante résidentielle.
7 niveaux - 6 logements - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chambertin à 929 mètres
- - Ecole maternelle privée 123 mon école Asnières à 199 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean d'Ormesson à 434 mètres
Ventes au 28 Avenue Faidherbe
Une vente a été recensée au 28 Avenue Faidherbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Faidherbe, 176 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Faidherbe dans son marché local
Prix du 28 Avenue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Avenue Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 6 658 €/m². Avec un prix moyen de 6 300 €/m², le 28 Avenue Faidherbe se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Faidherbe par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Faidherbe se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 2.41 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue Faidherbe à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue Faidherbe est de 28.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.3 € à 33.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.1 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
