49 Avenue Faidherbe, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Faidherbe, affiche un prix moyen de 6 766 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°47 et de n°48.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Avenue Faidherbe, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Becon III à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 18 mètres
- - Asnières-sur-Seine à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chambertin à 851 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 1066 mètres
- - Ecole maternelle privée 123 mon école Asnières à 254 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean d'Ormesson à 302 mètres
Ventes au 49 Avenue Faidherbe
Les 2 ventes au 49 Avenue Faidherbe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue Faidherbe, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Faidherbe dans son marché local
Prix du 49 Avenue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Avenue Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 6 658 €/m². Avec un prix moyen de 6 766 €/m², le 49 Avenue Faidherbe se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Faidherbe par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Faidherbe se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 9.98 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Avenue Faidherbe à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 49 Avenue Faidherbe est de 28.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.54 € à 33.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.95 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
