5 Avenue Faidherbe, 92600 Asnières-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Faidherbe, affiche un prix moyen de 6 341 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Faidherbe, 92600 Asnières-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Becon II à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 1 local - 461 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Chambertin à 1021 mètres
- - Ecole maternelle privée 123 mon école Asnières à 245 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean d'Ormesson à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Faidherbe, 127 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Faidherbe dans son marché local
Prix du 5 Avenue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Avenue Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 6 663 €/m². Avec un prix moyen de 6 341 €/m², le 5 Avenue Faidherbe se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Faidherbe par rapport à Asnières-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Asnières-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Faidherbe se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Seine et 3.07 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Faidherbe à Asnières-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Faidherbe est de 28.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.64 € à 33.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.4 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Seine, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Seine a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 092 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 155 €/m² au premier semestre 2025.
